Casa en venta en La Celina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en La Celina · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio La Celina - Ingeniero Maschwitz.

Los Olmos y Monteagudo · La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celina, 5 ambientes, 116 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 1.853 contra USD 1.650 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 1.650
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Celina

Descripcion

CASA EN UNA PLANTA EN VENTA • BARRIO LA CELINA • ING. MASCHWITZ ¡En una planta, 1000m2 de lote y la tranquilidad de La Celina! En el consolidado y exclusivo barrio cerrado La Celina, presentamos esta hermosa casa de una sola planta, implantada en un increíble lote de 1.000 m2 totalmente arbolado. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con privacidad y sin escaleras, a 44 km de CABA. La Casa • 100% funcional y luminosa: 2 Dormitorios amplios, principal en suite con vestidor y baño completo Escritorio / 3er dormitorio pequeño, ideal para home office o huéspedes Living amplio y luminoso Cocina-Comedor independiente y muy funcional 2 Baños completos (1 en suite + 1 compartido) Galería cubierta con parrilla Pileta para disfrutar todo el verano Terreno de 1.000 m2 con añosa arboleda Confort: Cuenta con gas natural. Ambientes preparados para colocación de estufas TB, actualmente calefaccionada con estufas eléctricas de bajo consumo. El Barrio • La Celina: Uno de los barrios más tradicionales y consolidados de Maschwitz. Fundado a mediados de los 90 sobre una antigua granja, conserva 3 casonas originales y el encanto de sus paisajes. Solo 74 lotes de 1.000 a 1.600 m2 • Baja densidad 11 hectáreas totales + 1,5 hectáreas de área verde común sobre el Arroyo Escobar Arboleda única: tilos, fresnos, pinos, sauces y robles Seguridad y tranquilidad absoluta, rodeado de casaquintas Acceso inmejorable: Ruta Provincial 26 a solo 1.000 mts de Panamericana ¡Una oportunidad única para vivir en una planta en uno de los barrios más lindos de Maschwitz! Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.880.974/mes

Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Celina

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en La Celina es USD 330.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Olmos y Monteagudo, La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Celina

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Casa en venta
WhatsApp