venta
USD 210.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Candelaria · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
Casa en venta en La Candelaria · 6 ambientes
Casa en Venta – La Candelaria, Ingeniero Maschwitz | Pileta | Apta Crédito - ID 5989
La Candelaria · La Candelaria, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Candelaria, 6 ambientes, 171 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta en La Candelaria, Ingeniero Maschwitz – Apta crédito Casa sobre lote de 516 m² con parque, galería con parrilla y piscina.
Entrada para autos.
Calefacción por losa radiante.
Desarrollada en tres plantas: Planta baja: hall de entrada.
Living-comedor con hogar.
Toilette.
Cocina con comedor diario y pequeña despensa.
Lavadero y dormitorio de servicio con baño.
Planta alta: Dos dormitorios con placard.
Baño completo.
Además, suite principal con vestidor y baño compartimentado.
Tercer piso: playroom amplio con espacio de guardado apto quinto dormitorio.
Superficie total: 516m2 Superficie cubierta: 171.34m2 Sobre el barrio:El barrio cerrado La Candelaria, ubicado en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, se destaca por su entorno arbolado y tranquilidad, con acceso inmediato a Panamericana Ramal Escobar.
Se encuentra además cerca del centro de Maschwitz, con variedad de comercios, colegios y servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.012.204/mes
Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Candelaria, La Candelaria, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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