Casa en venta en La Candelaria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en La Candelaria · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio La Candelaria Apta Credito!

Casa EN Venta EN Barrio LA Candelaria · La Candelaria, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candelaria, 4 ambientes, 180 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lindisima casa en Barrio La Candelaria , APTA CREDITO ! Sobre lote de 600 mts se encuentra esta propiedad en una sola planta, al ingreso cuenta con un amplio living comedor con hogar y cocina con barra desayunador, espacio para el lavarropas Cuenta con 3 dormitorios , 1 en suite con vestidor y baño completo , y dos dormitorios mas que comparten otro baño . La casa cuenta con un entrepiso que se usa como playroom , baulera y 4to dormitorio , aprovechando que es super amplio. En el exterior tiene galeria con parrilla , pileta de 8x4 , jardin completamente parquizado y con gramma bahiana . El Barrio la Candelaria cuenta con 92 lotes, en la entrada tiene una pequeña plaza y un SUM con parrillla y comodidad para 20/30 personas aprox, Este barrio se destaca por la excelente ubicacion, ya que está a metros de todas las lineas de colectivo, muy cerca de la entrada de Ingeniero Maschwitz , y con acceso casi directo a Panamericana. La zona está rodeada de comercios, colegios, centros comerciales y de salud. Las Expensas son de $ 420.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour2 min · 140 m
Maschwitz Mall3 min · 166 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada7 min · 473 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada8 min · 484 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre14 min · 911 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 243 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado5 min · 293 m
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Barrio LA Candelaria, La Candelaria, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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