Casa en venta en La Celina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 430.000 de expensas

Casa en venta en La Celina · 5 ambientes

Casa en La Celina - 5 Amb - Apto Crédito

Barrio LA Celina, ING Maschwitz, Escobar · La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celina, 5 ambientes, 120 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.650 contra USD 1.853 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.853
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Celina

Descripcion

APTO CREDITO • CASA 1 PLANTA JARDIN PILETA, LOTE 1000 M2 • IDEAL PARA REFACCION BARRIO CERRADO LA CELINA, DE EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESO * Distribución de la Propiedad: Ingresamos a Luminoso Living vista a Jardin Comedor integrado a Cocina con Muebles bajo mesada, e Isla/barra desayudora Gran Galeria con Parrilla con vista al Jardin y Pileta 2 Dormitorios, el Principal en Suite con Vestidor Baño completo 3er dormitorio que puede ser utilizado como Playroom y/o Escritorio Toilette Garage descubierto 2 autos * Características: Esta Propiedad contiene: gas natural pero no tiene estufas de TB colocadas, si están preparados los ambientes para ser colocadas, Vigilancia, Seguridad, amplio parque con pileta, Galeria con Parrilla ideal para disfrutar en familia. La Celina está ubicada en la localidad de Ing. Maschwitz • Escobar a sólo 44 km de la ciudad de Buenos Aires. Excelente acceso por Ruta 26 ideal para disfrutar tranquilidad, zonas verdes y seguridad. A sólo 1.000 metros de la Panamericana , es otra de las ventajas por las cuales hemos elegido La Celina para vivirla y disfrutar de su calidad de vida La Celina , fundada a mediados de los 90, se encuentra rodeada de casaquintas y urbanizaciones privadas. Actualmente se muestra afianzada con casas de variado estilo enmarcadas por tilos, fresnos, pinos, sauces y robles. El barrio posee 11 hectáreas , con 74 lotes que van de los 1.000 a 1.600 m2 . Además, goza de un área verde de 1,5 hectáreas destinada al esparcimiento, en un paisaje natural sobre el arroyo Escobar. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.245/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada9 min · 602 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada10 min · 623 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Celina

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en La Celina es USD 330.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio LA Celina, ING Maschwitz, Escobar, La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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