venta
USD 317.000
casa en los Naranjos maschwitz (ESCUCHA OFERTAS)
L.naranjos · 5 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 45 dias
Casa en venta en L.naranjos · 5 ambientes
casa en los Naranjos maschwitz (ESCUCHA OFERTAS)
José Hernández 2200 · L.naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en L.naranjos, 5 ambientes, 170 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 317.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.759 contra USD 1.865 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 317.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.865
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en L.naranjos
Descripcion
Casa en barrio los naranjos en excelente estado de conservación.
Riego automatico
Cochera para dos autos (ESCUCHAN OFERTAS CONTACTAME Y LO CHARLAMOS)
hogar a leña
gran pileta
Barrio sin expensas, con empresa de seguridad y destacamento policial en las cercanías.
Esta para mudarte y vivirla impecable estado de conservación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.619.942/mes
Necesitas ingresos por $ 10.479.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernández 2200, L.naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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