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Casa 4 ambientes en ventaen La Pista 1500, Santa Isabel
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 673 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 22,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de La Pista 1500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Isabel
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 188.500, un 14,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Isabel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 188.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Isabel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 188.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Isabel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.861
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pista 1500, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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