Casa en venta en La Celina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en La Celina · 4 ambientes

Venta de Casa en La Celina, Ingeniero Maschwitz, Lote de 1000 m y Pileta.

LA Celina, Monteagudo y Echeverria · La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celina, 4 ambientes, 200 m², USD 310.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.550 contra USD 1.800 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 355.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en La Celina

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado La Celina, en Escobar, esta impresionante casa de dos pisos ofrece un entorno de serenidad y seguridad. Con 23 años de antigüedad, la propiedad se extiende sobre un terreno de 1007 m2, con una superficie cubierta de 200 m2 que combina elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con 3 habitaciones, las cuales disponen de amplios closets. una en Suite. Los espacios comunes incluyen un luminoso living comedor, una cocina americana moderna, y un comedor diario ideal para reuniones familiares. Además, se destaca una terraza con balcón que ofrece vistas panorámicas al jardín y a la piscina. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín cuidado, parrilla, y sistema de riego automático. La pileta es perfecta para disfrutar los días de verano, y el conjunto se completa con tres espacios de estacionamiento descubiertos. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y cable, todo con seguridad las 24 horas. La calefacción es por gas y cuenta con aire acondicionado individual. Un barrio privado con zonas verdes que garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Los gastos mensuales ascienden a 700.000 ARS, reflejando el mantenimiento de las instalaciones y servicios de alta calidad que La Celina ofrece. Esta propiedad no solo es una casa, sino un estilo de vida en uno de los lugares más deseados de Escobar. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada9 min · 578 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada9 min · 600 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Celina

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en La Celina es USD 330.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LA Celina, Monteagudo y Echeverria, La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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