Casa en venta en La Celina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 707.519 de expensas

Casa en venta en La Celina · 4 ambientes

Gran Diseño Casa Moderna, 3 Dorm. en Bºc La Celina

LOS OLMOS 400. Entre Monteagudo · La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celina, 4 ambientes, 192 m², USD 340.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.771 contra USD 1.800 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 355.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en La Celina

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en La Celina, MASCHWITZ, ESCOBAR. L-O   Q-U-E   B-U-S-C-Á-S : "T.o.d.o • d.i.s.e.ñ.o":     EN EL BºC LA CELINA, CON MUY BUEN ACCESO DESDE PANAMERICANA Y SOBRE UN LOTE DE 1.065 M2, SE ENCUENTRA ESTA CASA DE 214 M2, ESTILO MODERNO CON DISEÑO FRESCO, AMPLIA, LUMINOSA E INCREÍBLES VISTAS AL EXTERIOR DESDE TODOS LOS AMBIENTES.   DESARROLLADA PRINCIPALMENTE EN UNA PLANTA (SOLO EL ESCRITORIO EN P.A.) CON EL TECHO DEL LIVING EN DOBLE ALTURA. CONSTRUIDA EN HORMIGÓN VISTO. BUENOS DETALLES DE TERMINACIÓN, CON GRANDES ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH Y PISO DE CEMENTO ALISADO.     LINDÍSIMAS PAREDES DE PIEDRA.     PATIO DE ACCESO Y GRAN HALL DE RECEPCIÓN, DOBLE LIVING CON HOGAR Y COMEDOR CON SALIDA AL JARDÍN, EN PLANTA ALTA EL ESCRITORIO, CON VISTA AL JARDÍN, QUE BALCONEA AL LIVING.     COCINA CON GRAN ISLA TOTALMENTE INTEGRADA AL COMEDOR, CON BUEN Y COMPLETO MOBILIARIO.     TOILETTE DE RECEPCIÓN.    LAVADERO, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y ENTRADA DE SERVICIO.      TODOS LOS DORMITORIOS EN PLANTA BAJA. PRINCIPAL EN SUITE CON 2 VESTIDORES Y LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO. TODOS BAÑOS COMPLETOS.      AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA CON BUEN ESPACIO PARA UNA GRAN MESA.   ESPECTACULAR PILETA DE NATACIÓN CON SOLÁRIUM.    JARDÍN TOTALMENTE PARQUIZADO CON AÑOSA Y VARIADA ARBOLEDA. RIEGO POR ASPERSIÓN.    COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS.    CASA CON BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL, UBICADA EN UN TRANQUILO CUL DE SAC.    CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE + AIRE FORZADO CENTRAL + SPLIT INDIVIDUALES.     EL BºC LA CELINA , FUNDADO A MEDIADOS DE LOS AÑOS 90, SE ENCUENTRA RODEADO DE CASAQUINTAS Y URBANIZACIONES PRIVADAS. BARRIO TOTALMENTE CONSOLIDADO CON IMPORTANTES CASAS EN VARIADOS ESTILOS ENMARCADAS POR TILOS, FRESNOS, PINOS, SAUCES, ÁLAMOS Y ROBLES. EL BARRIO POSEE UNA SUPERFICIE DE 11 HECTÁREAS, CON 74 LOTES QUE VAN DE LOS 1.000 A 1.600 M2. ADEMÁS, CUENTA CON UN ÁREA VERDE DE 1,5 HECTÁREA DESTINADA AL ESPARCIMIENTO, EN UN PAISAJE NATURAL CON RIBERA AL ARROYO ESCOBAR. SU ACCESO ES POR LA RUTA PROVINCIAL 26 A SÓLO 1.300 METROS DE LA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL(ARG-ARG-1603)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.974.563/mes

Necesitas ingresos por $ 11.898.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada9 min · 581 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada9 min · 603 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Celina

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en La Celina es USD 330.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS OLMOS 400. Entre Monteagudo, La Celina, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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