P Proppies
Casa en venta en Escobar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 197.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 299,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Escobar · 4 ambientes

Casa en Barrio Privado El Ensueño, Ingeniero Maschwitz

La Pista al 1200, Barrio Privado el Ensueño · Escobar, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
777 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 4 ambientes, 166 m², USD 197.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable casa de 4 ambientes desarollada en 1 planta con cocheras 166 m² cubiertos sobre lote de 777 m². Excelente orientación, súper luminosa. Cuenta con galería, jardin y pileta. Ubicada en el Barrio Privado El Ensueño. La propiedad se destaca por su calidad constructiva: Muebles de cocina de primera línea Aberturas DVH línea Módena Aire acondicionado en todos los ambientes Salamandra TROMEN Comodidades: Living-comedor Cocina integrada con península/desayunador Toilette 3 dormitorios: 1 en suite con baño privado y vestidor 2 dormitorios con baño compartido Lavadero independiente Exterior: Galería con parrilla Cochera semicubierta Jardín con piscina Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.702.794/mes

Necesitas ingresos por $ 6.811.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 496 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pista al 1200, Barrio Privado el Ensueño, Escobar, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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