Casa en venta en Villa Angelica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Villa Angelica · 3 ambientes

Casa en venta ing maschwitz – 349 m² de lote

De Las Artes 1200 · Villa Angelica, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Angelica, 3 ambientes, 110 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN INGENIERO MASCHWITZ – 349 M² DE TERRENO Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en De las Artes 1279, Ingeniero Maschwitz, sobre un lote de aproximadamente 349 m², con 110 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos. Una propiedad luminosa, funcional y con muy buenos espacios exteriores, ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y ambientes versátiles. En planta baja encontramos un cómodo living comedor, con excelente entrada de luz natural, cocina independiente, un dormitorio y baño completo. La propiedad cuenta con parque al frente y un amplio jardín al fondo, generando muy buenos espacios para disfrutar del aire libre. Dispone además de entrada para dos autos, parrilla y lavadero semicubierto. En la planta alta se destaca un amplio ambiente con techo de madera a la vista, muy luminoso y de excelentes dimensiones, que permite adaptarlo según las necesidades de cada familia: puede funcionar como segundo dormitorio, playroom, escritorio, espacio de trabajo o estar. En este nivel también encontramos toilette y sectores de guardado tipo baulera, que aportan practicidad a la propiedad. La casa se encuentra en un entorno residencial tranquilo de Ingeniero Maschwitz, con buena conexión hacia los principales accesos de la zona. La localidad cuenta con vinculación a Ruta 26 y Autopista Panamericana / RN 9, uno de los principales corredores de acceso hacia Zona Norte y CABA. Escobar Características principales: • Terreno: 349 m² aprox. • Superficie cubierta: 110 m² aprox. • Superficie semicubierta: 14 m² aprox. • Casa desarrollada en 2 plantas • Dormitorio en planta baja • Amplio ambiente multifunción en planta alta • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Toilette • Espacios de guardado / baulera • Lavadero semicubierto • Parrilla • Parque delantero • Parque trasero • Entrada para 2 autos • Muy buena luminosidad Una propiedad con muy buen potencial y espacios flexibles, en un entorno tranquilo y con verde, ideal para quienes buscan una casa con jardín y posibilidades de adaptar sus ambientes a distintas etapas y necesidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.950/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Artes 1200, Villa Angelica, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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