Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes

Casa en Ingeniero Maschwitz

PASO 1652 · Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 471 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Maschwitz, 2 ambientes, 60 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA estilo AMERICANO • 2 AMBIENTES A RECICLAR edificada sobre UN LOTE de TERRENO de 8.31 x 28.35 SUPERFICIE CUBIERTA : 70.00 MC. SUPERFICIE de TERRENO 235.59 MC ACOMPAñA 2do, LOTE *BALDIO* 8.31 X 28.35 SUPERFICIE d TERRENO 235.59 MC SUPERFICIE DEL CONJUNTO 471.00 MC SERVICIOS : EDENOR • GAS NATURAL • AYSA • PAVIMENTO UBICACION ; ESPECTACULAR a mts., de la entrada de la localidad -CALLE DE TRANSITO OBLIGADO • INMUEBLE IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERIAL ATENTO A SU FRENTE DE 16.62 MTS. NOTA : SE PUEDE COMERCIALIZAR EL TODO O PARTE DEL INMUEBLE • (CASA EN SU LOTE O EL LOTE BALDIO SOLO) PROPICENTER INMOBILIARIA AV. VILLANUEVA 1296 • INGENIERO MASCHWITZ TEL. /

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.783/mes

Necesitas ingresos por $ 7.107.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Maschwitz

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Maschwitz es USD 220.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias