Propiedad en venta en Los Ñandues · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 305.000

Propiedad en venta en Los Ñandues · 5 ambientes

Venta quinta con financiación. los ñanduces maschwitz

Maschwitz 100, Ingeniero Maschwitz · Los Ñandues, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
282 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta CON FINANCIACION / PERMUTA de esta increíble casa quinta desarrollada en 2 plantas, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno rodeado de naturaleza. La propiedad combina espacios cálidos y funcionales, con una distribución ideal tanto para la vida diaria como para disfrutar con familia y amigos. Cuenta con 3 dormitorios más escritorio o posibilidad de 4° dormitorio, dependencias completas y una cómoda cocina comedor con excelente espacio de guardado y circulación. Sus ambientes luminosos, detalles en madera y vistas abiertas al parque generan una sensación única de calidez y tranquilidad. En el exterior, el gran protagonista es su espectacular parque arbolado, acompañado por piscina y un amplio quincho totalmente integrado, perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar cada fin de semana como si estuvieras de vacaciones. Una propiedad con carácter, privacidad y todo el confort para vivirla durante todo el año. Consultame y coordinamos una visita para conocerla en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.751.176/mes

Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada7 min · 425 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada7 min · 425 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maschwitz 100, Ingeniero Maschwitz, Los Ñandues, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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