Propiedad en venta en Los Ñandues · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 51.000

Propiedad en venta en Los Ñandues · 3 ambientes

Anticipo - departamento en green palmers - entrega en octubre 2027

Palmers 100, Ingeniero Maschwitz · Los Ñandues, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Ñandues, USD 51.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,4% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 2.664
Mediana m²
65 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Los Ñandues

Descripcion

EL PRECIO CORRESPONDE AL ANTICIPO Entrega en Octubre 2027 Green Palmers es un exclusivo complejo residencial ubicado en Maschwitz, a tan solo 1200 metros de Panamericana (R9) y detrás del centro comercial Green Plaza. Diseñado para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno rodeado de naturaleza, este desarrollo se destaca por su conexión con grandes centros comerciales, colegios y espacios de esparcimiento. Características principales: Unidades modernas: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes distribuidos en 4 bloques, con opciones en planta baja con jardín privado o en altura con balcones aterrazados y parrilla individual. Amenities destacados: Piscina exterior, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio y amplios espacios verdes recreativos. Seguridad avanzada: Vigilancia monitoreada 24/7 con cámaras térmicas, visión nocturna, control de accesos con reconocimiento facial y cerco eléctrico perimetral. Estilo y calidad: Acabados de primera calidad con porcelanato, carpinterías de PVC con doble vidriado hermético y equipamiento completo en cocina y baños. Cocheras subterráneas: Con acceso directo a los bloques para mayor comodidad. Green Palmers combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica, ideal para quienes valoran la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.139/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica12 min · 777 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica12 min · 784 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palmers 100, Ingeniero Maschwitz, Los Ñandues, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 51.000
Propiedad en venta
WhatsApp