Casa en alquiler - dique lujan
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en alquiler - dique lujan

Dique Lujan , Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ingeniero Maschwitz, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.085.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.085.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER • Casa 2 dormitorios en Barrio Cerrado • se desocupa a fin de septiembre • Dique Luján Oportunidad en barrio cerrado con portón único de acceso en Dique Luján! Hermosa y funcional casa ideal para pareja o persona sola que busca seguridad y tranquilidad. Ubicada en barrio cerrado muy tranquilo y familiar, con acceso único y controlado. Distribución: 2 Dormitorios luminosos 1 Baño completo Living-Comedor amplio y luminoso Cocina funcional Espacio cubierto para lavarropas Espacio para auto dentro del lote Seguridad y Confort: Barrio cerrado con portón único. Portero eléctrico con aviso remoto al celular, ideal para mayor seguridad y comodidad. Condiciones: No se aceptan mascotas. Contrato tradicional. Consultar requisitos y valor. Excelente conectividad, cerca de Ruta 26 y a minutos de Maschwitz y centro de Dique Luján! Código de propiedad CPH6309359 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL EL CHALET · clinica especializada · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dique Lujan , Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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