Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda
Galpon en alquiler
ARS 10.000.000
+ ARS 600.000 de expensas

Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda

Alquiler nave industrial

Calle 1236 900 · Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Allan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Zona industrial La Rotonda, 1680 m² cubiertos, ARS 10.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 10.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 10.000.000/mes
Mediana m²
1680 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona industrial La Rotonda

Descripcion

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE PITEC Ubicación: Calle 1236 N°960, Ingeniero Allan, Florencio Varela. Descripción: Nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial PITEC, con una superficie total de 2.002 m², de los cuales 1.680 m² corresponden a superficie cubierta. La nave cuenta con 16 metros de frente por 105 metros de fondo, piso de hormigón H30 y buen caudal de agua. No posee instalación eléctrica interna. Dispone de un playón de ingreso propio y un playón trasero compartido con otras naves del parque. Se aceptan actividades de categorías 1, 2 y 3, abonando expensas correspondientes. Características del entorno: El Parque Industrial PITEC se encuentra estratégicamente ubicado en Florencio Varela, con acceso directo a la Autopista Buenos Aires – La Plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros, ofreciendo infraestructura de servicios básicos, seguridad perimetral y control de acceso, lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Emanuel Dzierza, Col. 1221.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.647.639
En 12 meses
~$ 12.853.259

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 8 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1236 900, Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Allan, Buenos Aires

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