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Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda
Alquiler nave industrial
Calle 1236 900 · Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Allan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 3.500 m²
Galpon en Zona industrial La Rotonda, 3500 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 19.050).
Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 12/09/2026 (de USD 15.000 a USD 10.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 19.050/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.000.000
- Mediana m²
- 3370 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de sept de 2026USD 15.000 → USD 10.000-33.33%
Ubicacion
Calle 1236 900, Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Allan, Buenos Aires
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