VENTA DE TERRENO EN MALVINAS ARGENTINAS !!!!

Fracción Estratégica de 9.000 m² en Ing. Adolfo Sourdeaux • Malvinas Argentinas. Presentamos una oportunidad excepcional por dimensiones, ubicación y conectividad. Se trata de un lote de 9.008,16 m² situado sobre la calle Malabia al 5100 (esquina Pelagio Luna), una zona en constante crecimiento que equilibra la tranquilidad residencial con un alto potencial logístico e industrial. Características Principales: * Medidas: Imponente frente de 49 metros sobre la calle Malabia, ideal para ingresos de gran porte o fachadas de categoría. * Profundidad: 183,92 metros, permitiendo una distribución versátil para depósitos, complejos de viviendas o quintas privadas. * Superficie Total: Casi una hectárea de terreno nivelado, limpio y listo para proyectar. Conectividad y Accesos estratégicos: La ubicación es clave para cualquier desarrollo: * Rápido Acceso a Ruta 202: A pocos minutos de la Av. Gral. Lemos, conectando directamente con Don Torcuato y San Miguel. * Salida a Panamericana: Conexión ágil con el Ramal Pilar hacia Capital Federal o Norte del GBA. * Transporte Público: Cercanía a la estación Ing. Adolfo Sourdeaux (Ferrocarril Belgrano Norte) y diversas líneas de colectivos (203, 371), garantizando movilidad para personal o residentes. Ideal para: * Desarrollos inmobiliarios de escala o loteos. * Centros logísticos, depósitos o naves industriales. * Residencias de categoría o complejos recreativos. Ubicación: Malabia al 5100, Ing. Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas. Documentación: Títulos perfectos, listo para escriturar. ¡Inversión con futuro asegurado! No dejes pasar esta oportunidad única en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo.