P Proppies
Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 2 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 185,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 2 ambientes

Atencion inversores: 4 deptos con casa al fondo

Pedro Ureña · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 2 ambientes, 490 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IDEAL INVERSORES Adolfo Sourdeaux: 4 deptos de 2 ambientes cada uno con cochera y casa al fondo. Todo sobre lote de unos 500m2 aproximadamente, sobre calle Pedro Ureña, con proximidad a estación de tren y a Ruta 202. Consúltanos sin compromiso! Castro Yob Propiedades, más de 30 años de trayectoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Ureña, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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