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Departamento en venta en Sourdeaux · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.952/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Sourdeaux · 3 ambientes

Impecable dpto en planta baja, ubicado a dos cuadras de la estación de a. sordeaux.

Coronel winter 4500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux · Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno

Descripcion

La propiedad cuenta con cochera cubierta, living comedor, cocina, dos dormitorios, baño. Servicios: gas natural, electricidad con medidor independiente, pozo ciego, bomba de agua. Ubicado sobre la calle Coronel Winter esquina Gilardi, a dos cuadras de la estación ferrocarril Ing. Adolfo Sordeaux y centro comercial. Valor de venta: U$47.000. Para coordinar visitas comunicarse al / .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico7 min · 433 m
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel winter 4500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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