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Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 1 ambiente
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,1 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 1 ambiente

Casa 4 ambientes

José Thames 350 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 1 ambiente, 1050 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS PILETA FONDO LIBRE ENTRADA PARA AUTOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.920.718/mes

Necesitas ingresos por $ 7.682.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Mediana del barrio
USD 88.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux es USD 88.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Thames 350, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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