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Terreno en venta en JUAN DE GARAY 2055, West Village
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen JUAN DE GARAY 2055, West Village

Caracteristicas

Sup. total
572 m²

Precio frente a los parecidos de West Village

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 58% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en West Village publicados a menos de 10 cuadras de JUAN DE GARAY 2055.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 184lo normal · 433498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 247.867
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 436
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

AMPLIO LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN • ZONA K18 Ubicado a solo 4 cuadras de Av. Vergara, 5 cuadras de la estación de tren Urquiza (Ejército de los Andes), y a 2 cuadras de la comisaría de Hurlingham. Entorno con comercios, paradas de colectivos y servicios cercanos. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! IDEAL PARA INVERSORES, CONSTRUCTORES O RENTISTAS. CONSULTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JUAN DE GARAY 2055

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Amico e hijos1 min · 88 m
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis2 min · 106 m
Carrefour Market2 min · 156 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · superior · privada4 min · 251 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN FERNANDO · primaria · privada4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLA DE BELEN · inicial · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham4 min · 271 m
Plaza John Ravencroft9 min · 605 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto11 min · 715 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado6 min · 354 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado6 min · 356 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN DE GARAY 2055, West Village, Hurlingham, Buenos Aires

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