venta
USD 69.000
Terreno · 300m²
Primero de Mayo·300 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Eva Perón 2600, Primero de Mayo
USD 69.000
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Terreno en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Eva Perón 2600, Primero de Mayo
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Primero de Mayo
Pide USD 69.000, un 31% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Primero de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Eva Perón 2600.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 230lo normal · 175153207
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 52.500
- Tamaño normal
- 301 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 183
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CORREDOR COMERCIAL DENSIDAD MEDIA
ALTURA DE CONSTRUCCION 12mts
DENSIDAD 750
FOS 0.6
FOT 1.5
LOTE DE 300 mt2 CON MUY BUENA UBICACION SOBRE BUSTAMANTE Y GUEVARA (HOY EVA PERON), A METROS DE MARQUES DE AVILES.
TERRENO TIENE COLUMNAS PARA HACER TECHO DE GALPON, HOY SE ENCUENTRA DISPONIBLE SERVICIO DE LUZ Y LA CONEXION DE GAS HAY QUE REALIZARLA.
ZONA DE LOCALES SOBRE BUSTAMANTE, CALLE EN CONSTANTE CRECIMIENTO COMERCIAL Y CONSTANTE MOVIMIENTO PEATONAL.
EN EL FONDO DEL MISMO SE ENCUENTRA UN GALPON DE 5 x 10
ACEPTA FINANCIMIENTO DIRECTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.653/mes
Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Eva Perón 2600
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eva Perón 2600, Primero de Mayo, Hurlingham, Buenos Aires
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