Terreno en venta en Parque Jhonston
Terreno en venta
USD 650.000

Terreno en venta en Parque Jhonston

Terreno en Venta - 2.598 m² - Hurlingham

Albeniz y Debussy · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Jhonston, 180 m², USD 650.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 766,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 3.611 contra USD 452 de la mediana (+698,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 452
Mediana m²
168 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Jhonston

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Albeniz y Debussy (Hurlingham, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con 30mts de frente por 86.6mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 2.598mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una construcción de 180mts2. _ Acceso por calle de asfalto y con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.697.003/mes

Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Jhonston es USD 100.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Albeniz y Debussy, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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