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Terreno en venta en Curapayti
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Curapayti

Lote Baldio Sin Construccion

POTOSI 2331 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Curapayti, 268 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 261 contra USD 503 de la mediana (-48,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 503
Mediana m²
298 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Curapayti

Descripcion

CERCANO A LA ESTACION DE HURLINGHAM • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

POTOSI 2331, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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