Terreno en venta en Curapayti
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Curapayti

Venta Terreno 300 m² con Quincho en Hurlingham

Dante 2300 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Curapayti, 298 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,8% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 503 contra USD 222 de la mediana (+126,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
325 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Curapayti

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Augusto Bazzola Terreno de 300m2 en venta en Hurlingham,cuenta con moderno y hermoso quincho con cocina, toilette, parrilla, lavadero y play room en primer piso. Frondosa y variada vegetación con espacios de descanso y relax. Portón de acceso sobre la calle Dante. El lote está conectado en L con otro terreno de 429m2 con frente a la calle Valentín Alsina, que tiene una vivienda de 2 plantas y departamento al fondo, todo con detalles de categoría y materiales de construcción de primer nivel; que pueden ser vendidos conjuntamente o por separado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 2300, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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