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Terreno 4 ambientes en venta en Arguibel al 3500, William Morris
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 4 ambientes en ventaen Arguibel al 3500, William Morris

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
263 m²

Descripcion

Casa con dos plantas para reciclar en terreno ideal para inversores, a cuatro cuadras de la estación William Morris FFCC San Martín y del centro comercial de Morris. Zonificación RMB: FOS: 0.6 FOT: 1.0 Altura máxima: 9 mts. Terreno de 263 metros cuadrados, con 10 metros de frente por 26 de fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arguibel al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Morris · General Conrado Villegas8 min · 489 m
La Central de W. Morris8 min · 494 m
Nelson12 min · 763 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JORGE NEWBERY · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 W.C MORRIS · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 WILLIAM CASE MORRIS · primaria · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Cañuelas7 min · 441 m
Plazoleta William Morris8 min · 491 m
Plaza Peron8 min · 508 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO ANGEL · centro de salud · publico3 min · 198 m
UNIDAD SANITARIA SAN J. OBRERO · centro de salud · publico7 min · 479 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en William Morris

El precio de terrenos en William Morris esta hoy en una mediana de USD 165 por m², un 36,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en William Morris

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 165/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en William Morris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arguibel al 3500, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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