P Proppies
Ph en venta en Villa Tesei · 3 ambientes
Ph en venta
USD 140.000
= $ 216,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Ph en venta en Villa Tesei · 3 ambientes

Casa - Villa Tesei - 4 Ambientes - Venta - Hurlingham - Per

Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Tesei, 3 ambientes, 200 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA  CASA  VILLA SANTOS TESEI     NUEVO VALOR / RETASADO / OPORTUNIDAD NUEVO VALOR / OPORTUNIDAD Ubicada sobre la calle Fitz Roy al 400, a 400 Metros del acceso Oeste y a 500 Metros de Santa Rosa ( Castelar), zona gastronómica por excelencia, rápido acceso a Parque Leloir, el lote consta de 2 inmuebles apto Subdivisión Propiedad Uno : Casa tipo Dúplex de 2 ambientes divisible a 3, en planta baja tiene Cocina Comedor y en el primer piso tenemos 1 habitación, baño y Patio Estilo Moderno, Garage cubierto. Segunda Propiedad : La casa consta de 2 Habitaciones, Living, Cocina Comedor, Lavadero, Gran jardín al fondo y Garage al frente NUEVO Valor U$$ 140.000 OPORTUNIDAD 7 VIVIENDA MULTIFAMILIAR POSIBILIDAD DE ALQUILAR UNA DE AMBAS PROPIEDADES Y GENERAR UNA RENTA EXTRA. XINTEL(DVL-DVL-31)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Tesei es USD 60.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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