P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Combate de Pavón 2330, Villa Club
Ph en venta
USD 67.000
= $ 105,7 M
Cuota UVA desde $ 600.703/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Combate de Pavón 2330, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa tipo ph de 3 ambientes- excelente Oportunidad Este PH en venta se encuentra en Hurlingham, al frente del edificio y con una distribución funcional en una sola planta. La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina integrada y baño completo. El sector social conecta con el patio, brindando un espacio adicional vinculado al área privada y permitiendo circulación de aire y luz natural. Los materiales son sólidos y la terminación general es homogénea, como se puede observar en los revestimientos y pisos de los ambientes. A disposición existe la opción de incorporar una cochera descubierta por un valor adicional. El edificio admite mascotas Cuenta con buena accesibilidad, patio propio y ambientes independientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 600.703 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.402.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Combate de Pavón 2330

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Granaderos de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
La Flor del Ceibo14 min · 927 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 575 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica9 min · 585 m
Espacios verdes
Granaderos de San Martin2 min · 149 m
Plazoleta Santo Cura Brochero14 min · 909 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 48,8% mas que en agosto de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Combate de Pavón 2330, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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