Ph en venta en San Damian · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en San Damian · 3 ambientes

Venta dúplex / departamento 3 amb - hurlingham

Ana Morón 2900 · San Damian, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Damian, 3 ambientes, 78 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.500). El m² sale USD 833 contra USD 847 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 847
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Damian

Descripcion

CUENTA CON COCINA (ARTEFACTO) GRIFERIAS • TERMOTANQUE • TODOS LOS ARTEFACTOS A ESTRENAR!! SOLO QUEDAN 2 UNIDADES DISPONIBLES!! VENTA DE HERMOSO DÚPLEX CON GARAJE Y PATIO A ESTRENAR!!!! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! 3 AMBIENTES MAS ESCRITORIO, MODERNO Y LUMINOSO GARAJE PATIO PARRILLA INGRESAMOS POR UN ESPACIOSO LIVING COMEDOR, MÁS ADELANTE SE DISPONE EL TOILETTE IDEAL PARA VISITAS, COCINA SEPARADA CON TODOS SUS MUEBLES DE COCINA DE PRIMERA CALIDAD, MESADA Y BAJO MESADA. POR ÚLTIMO UN PATIO CON PARRILLA. EN PLANTA ALTA SE DISPONE EL PRIMER DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE, LUEGO UN AMPLIO ESPACIO PARA ESCRITORIO, UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. Y CON VISTA AL FONDO SE DISPONE EL DORMITORIO PRINCIPAL. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! A ESTRENAR CON ESCRITURA Y PLANOS APTO CRÉDITO FINANCIA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chango Mas4 min · 283 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica5 min · 316 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 JORGE DANIEL THEVENIN · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas14 min · 899 m
Salud
CENTRO REHABILITACION SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
CENTRO DE SALUD SAN DAMIAN Y MORRIS · centro de salud · privado6 min · 370 m
CENTRO DE SALUD PEDRO DIAZ · centro de salud · publico7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ana Morón 2900, San Damian, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Damian

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp