Ph 3 ambientes en venta en Potosi al 2100, Curapayti

Ph 3 ambientes en ventaen Potosi al 2100, Curapayti

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
111 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Curapayti

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 26% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Curapayti publicados a menos de 10 cuadras de Potosi al 2100.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.030

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.791
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.224
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 ambientes al frente, con cochera descubierta y patio propio Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa y espacios exteriores sin resignar funcionalidad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina comedor amplia, con muy buen espacio de guardado y salida hacia el sector exterior. Dispone de 2 dormitorios, ambos con placard, 1 baño completo y ambientes de buenas dimensiones. En el exterior encontramos un patio de uso propio, con sector de lavadero, que brinda un espacio adicional para disfrutar, organizar las tareas del hogar o simplemente tener un lugar al aire libre. La propiedad se destaca por su distribución práctica, espacios aprovechables. ???? Ubicada en Hurlingham, sobre Potosí al 2100, en un entorno residencial con comercios, servicios y alternativas educativas en el entorno. Entre los puntos de referencia de la zona se encuentran Hurlingham y distintos centros comerciales y supermercados. 3 ambientes | 2 dormitorios | 1 baño | Cochera | Patio | Lavadero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Potosi al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Amistad · German Argerich 15073 min · 206 m
Carrefour13 min · 841 m
Panaderia Rosita13 min · 844 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO E. SABATO · primaria · privada4 min · 224 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 3 EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA ERNESTO SABATO · secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cañuelas5 min · 316 m
Luis Finochietto9 min · 592 m
Plaza Urquiza14 min · 920 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico6 min · 386 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado7 min · 437 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potosi al 2100, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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USD 78.000
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