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Ph en alquiler en Villa Tesei · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Villa Tesei · 3 ambientes

PH en Alquiler

DON Cristobal al 3700 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Tesei, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Tesei

Descripcion

DUPLEX a NUEVO en Alquiler. Sobre calle Don Cristobal, desarrollado en planta baja. Ingreso común por porton manual con espacio guada coche. En planta baja encontaramos una cocina equipada que por medio de barra se comunica con un living, toilette y patio trasero. En planta Alta, dos dormitorios y baño completo. Totalmente electrico, Si buscas asesoramiento para comprar o vender un inmueble, llamanos. 36 años de trayectoria nos avalan. SERGIO LOPEZ CMM 3113

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour10 min · 654 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL CAMINO AL SOL · especial · privada5 min · 301 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710 · adultos · publica5 min · 310 m
INSTITUTO CAMINO AL SOL · especial · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Municipal10 min · 652 m
veteri plaza11 min · 673 m
Plaza del Centro Civico de Villa Tesei11 min · 734 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico10 min · 662 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
ARS 675.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Tesei es ARS 675.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DON Cristobal al 3700, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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