P Proppies
Ph en alquiler en Hurlingham · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Hurlingham · 3 ambientes

Duplex 2 1/2 ambientes - a 10 metros de av. pedro diaz

Genova 3200, Hurlingham · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham, 3 ambientes, 37 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 90,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham

Descripcion

REQUISITOS • Mes ingreso • Mes de depósito • Honorarios + informes • Garantía propietaria o seguro de caución • Ingresos del locatario demostrables CARACTERISTICAS DE CONTRATO: • Contrato 12 meses con aumento IPC trimestral • Clausula de Venta • Máximo dos (2) personas • No acepta mascota COMODIDADES: • PLANTA BAJA • Cocina-Comedor (3 x 4,62) totalmente instalada c/piso cerámico 1 Dormitorio (3 x 3,40) c/placard, piso de cerámico Baño c/ducha completo Patio + Lavadero (bacha) (3 x 2,20) Entrada x 1 auto (3 x 5,28) • PLANTA ALTA • 2° Dormitorio o Escritorio (3 x 2,31) piso de cerámico * Observaciones: Propiedad en buen estado. Ubicado a 10 metros de la Av. Pedro Diaz. * Servicios: Todos los servicios menos cloacas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 950.000ARS 850.00011 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 850.000-10.53%
  2. 29 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 950.000+11.76%

Ubicacion

Genova 3200, Hurlingham, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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