Oficina en venta en Hurlingham Centro

VENTA OFICINAS COMERCIALES • HURLINGHAM Unidades de uso comercial, de ambiente unico, dos ambientes y tres ambientes desde 38 m2 a 183 m2 pensadas para su funcionalidad, aptoprofesional, cuenta con ubicación estratégica en el corazón de Hurlingham, cuenta con excelente accesibilidad por su cercanía a las líneas del Ferrocarril Urquiza y San Martín, así como al Acceso Oste y Camino del Buen Ayre. Características Técnico-Constructivas y Terminaciones: Estructura y Muros: Estructura de hormigón armado (normas CIRSOC). Muros exteriores de ladrillo hueco de 18 cm e interiores de 8 y 12 cm. Cielorrasos y Revoques: Cielorrasos e interiores terminados en yeso. Revoque exterior con revestimiento plástico color. Carpintería y Vidrios: Ventanas de aluminio anodizado peltre (línea Módena o similar) con doble vidriado hermético (DVH). Puerta de acceso al edificio en hierro y vidrio laminado. Cortinas e Interiores: Cortinas Roller doble (Screen y Black Out) en ambientes principales. Frentes de placard integrales de piso a techo. Puertas de acceso blindadas en pisos 7° y 8°. Pisos y Revestimientos: Pisos cerámicos esmaltados (marca Cañuelas o similar) en todos los ambientes y de alto tránsito en áreas comunes. Baños y cocinas revestidos en cerámica. Sanitarios y Grifería: Artefactos Ferrum o Roca, grifería FV o Hidromet. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada/alacena en cocina. Instalaciones y Climatización: Agua por termofusión. Edificio 100% eléctrico (sin gas). Incluye termo eléctrico Longvie (60 L), anafe vitrocerámico de 2 hornallas y equipos de aire acondicionado Split frío-calor instalados. Servicios y Seguridad: Portero eléctrico con visor color, control de acceso inteligente en planta baja y 2 ascensores (capacidad 4 personas c/u). Pintura: Látex lavable en interiores y pintura especial/revestimiento plástico en exteriores. Consultanos por unidades disponibles y valores!