Local en venta en Juan B. de Lasalle
Local en venta
USD 390.000

Local en venta en Juan B. de Lasalle

Galpon sobre avenida roca lote 10x50 sup. Cub.400 m2

JULIO A. ROCA 2700 · Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Juan B. de Lasalle, 500 m² cubiertos, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón ubicado sobre Avenida Julio A. Roca, a 500 mts del ingreso a autopista Camino Parque del Buen Ayre, a 200 mts de Estación Lasalle, del ferrocarril Urquiza, a metros de varias líneas de colectivos, a 30 mts de estación de servicio, a 600 mts. de uno de los centros neuralgicos de la Ciudad de Hurlingham KM18, el galpón posee techo parabólico con buena altura, en su interior se encuentra una construcción de 140 m2 con altura normal, donde se desarrolla un local comercial a la calle, sobre esa estructura encontramos oficina y baño, luego entrada vehicular y deposito propiamente dicho que sumados a la superficie anterior hacen un total de 400 m2 cubiertos, mas la oficina en planta alta, así también lote libre al fondo de 10 mts.x 10 mts.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.419.753/mes

Necesitas ingresos por $ 13.679.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Trebol1 min · 62 m
La Flor del Ceibo4 min · 247 m
Fabi7 min · 469 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica9 min · 546 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 YAPEYU · primaria · publica9 min · 551 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica9 min · 564 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Santo Cura Brochero10 min · 655 m
Plaza Barrio Roca11 min · 684 m
Plaza Peron13 min · 862 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico9 min · 593 m
HOGAR NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · centro de salud · publico11 min · 708 m
UNIDAD SANITARIA SAN J. OBRERO · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JULIO A. ROCA 2700, Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Local en venta
WhatsApp