Local en venta en Barrio El Cartero
Local en venta en hurlingham - barrio cartero
Guruchaga 2500 · Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 16 m²
Local en Hurlingham, 16 m² cubiertos, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 28.500). El m² sale USD 2.188 contra USD 2.083 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 13 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.224.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guruchaga 2500, Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires