Local en alquiler

ARS 7.500.000

Entrar te cuesta ~$ 24,1 M

Local en alquiler en Parque Jhonston

Local Comercial 400m sobre Vergara

Av. Vergara 4100 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Jhonston, ARS 7.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en Vergara al 4122

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 24.075.000

Primer mes: $ 7.500.000
Deposito1mes: $ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.500.000

En 3 meses

~$ 7.985.729

En 12 meses

~$ 9.639.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 7.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Panaderia Rosita1 min · 52 m

Carrefour1 min · 63 m

Carrefour Market1 min · 82 m

Educacion · 38 en la zona

INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 180 m

INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada4 min · 243 m

INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · superior · privada6 min · 377 m

Espacios verdes

Espacio de la Memoria de Hurlingham8 min · 482 m

Plaza John Ravencroft13 min · 821 m

Plaza al Monumento al Cabildo abierto15 min · 934 m

Salud · 5 en la zona

CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado3 min · 200 m

POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado6 min · 357 m

LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado6 min · 389 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Vergara 4100, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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