Local en alquiler en Arturo Jauretche 1100, Hurlingham Centro

Local en alquileren Arturo Jauretche 1100, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
225 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Conviene mirarla

Sale $ 5.240.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Jauretche 1100.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.240.000lo normal · 8.694.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 8.694.400/mes
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.540.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 210 m² – AV. JAURETCHE – HURLINGHAM ESCUCHA PROPUESTAS • ZONA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL Valor en pesos o dolares y contrato extenso. Ubicado sobre Av. Arturo Jauretche 1157, entre Richieri y Jorge Newbery, en pleno corazón comercial de Hurlingham. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona de alto impacto comercial, con gran circulación peatonal y vehicular, estratégicamente ubicada entre los ferrocarriles San Martín y Urquiza, lo que garantiza flujo constante de clientes. Características del Local Superficie total: 210 m² * Amplio salón principal con gran visibilidad 2 baños Cocina / comedor Patio Excelente frente comercial Espacio versátil y adaptable a múltiples rubros Ideal para: Autoservicio / supermercado Local gastronómico Farmacia / cadena comercial Agencia de motos o vehículos Bazar / Retail Venta de maquinaria Oficinas comerciales / atención al público Históricamente funcionó como entidad bancaria, lo que habla de su ubicación estratégica y potencial comercial. Ubicación Estratégica Zona de altísimo tránsito Rodeado de comercios consolidados Excelente visibilidad Fácil acceso desde distintos puntos Área comercial en constante crecimiento Un local con gran potencial de desarrollo comercial, ideal para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y volumen de ventas. *Las medidas son aproximadas. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.692.000: primer mes $ 5.200.000, deposito $ 5.200.000 y comision inmobiliaria $ 6.292.000.

Costo de entrada$ 16.692.000
Primer mes
$ 5.200.000
Deposito1mes
$ 5.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.292.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.200.000
En 3 meses
~$ 5.463.154
En 12 meses
~$ 6.335.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arturo Jauretche 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express1 min · 23 m
Amico e hijos2 min · 129 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 10012 min · 133 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · superior · privada3 min · 201 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN FERNANDO · primaria · privada3 min · 211 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°226 · superior · publica4 min · 226 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham3 min · 199 m
Plaza John Ravencroft7 min · 453 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto8 min · 541 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado3 min · 177 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado9 min · 570 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Hurlingham Centro

El alquiler de locales en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de ARS 16.250 por m², un 26,1% menos que en agosto de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Hurlingham Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Jauretche 1100, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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