Local en alquiler en Gaboto al 1400, Hurlingham Centro

Local en alquileren Gaboto al 1400, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Esta en lo normal

Sale $ 3.969.750 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Gaboto al 1400.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.969.750lo normal · 3.969.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 3.969.750/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL 90 M² – EXCELENTE UBICACIÓN – CINCO ESQUINAS, HURLINGHAM EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL – ZONA DE ALTO MOVIMIENTO Muy buen local comercial de 90 m², ubicado sobre calle Gaboto, en la zona de Cinco Esquinas de Hurlingham, uno de los sectores comerciales de mayor movimiento y circulación de la zona. La propiedad cuenta con una excelente ubicación y gran potencial comercial, ideal para diferentes tipos de emprendimientos, comercios y actividades profesionales o de servicios. Dispone de 90 m² de superficie y dos baños, uno de ellos de servicio, brindando practicidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. Su ubicación en Cinco Esquinas, con permanente circulación peatonal y vehicular y rodeado de comercios y servicios, le otorga una excelente exposición y fácil acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan instalar su negocio en una zona comercial consolidada de Hurlingham, con muy buena visibilidad y un entorno de gran movimiento. Superficie: 90 m². Ubicación: Gaboto, Cinco Esquinas, Hurlingham. 2 baños. Excelente zona comercial. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.500· 14 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gaboto al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Panaderia Rosita1 min · 51 m
Carrefour Market1 min · 88 m
Carrefour2 min · 126 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 251 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada5 min · 289 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham7 min · 472 m
Plaza John Ravencroft13 min · 811 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto15 min · 931 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado2 min · 121 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado7 min · 442 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Hurlingham Centro

El alquiler de locales en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de ARS 16.250 por m², un 26,1% menos que en agosto de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Hurlingham Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaboto al 1400, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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