Local en alquiler en Hurlingham Centro

Local en alquiler en Hurlingham Centro

Local en hurlingham

Arturo Jauretche al 1300 , Hurlingham · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Antigüedad
5 años

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Esta en lo normal

Sale $ 8.733.450 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Arturo Jauretche al 1300 , Hurlingham.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.733.450lo normal · 8.733.450

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 8.733.450/mes
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.540.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | HURLINGHAM CENTRO Esquina estratégica frente a la estación de Hurlingham Ubicá tu negocio donde todos te ven! Excelente oportunidad para marcas, franquicias y emprendimientos que buscan crecer en una ubicación privilegiada, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Características destacadas: 250 m2 APROX Amplio espacio Preparado para instalar hasta 4 baños. Servicios activos: luz, gas natural, AYSA y municipal. Contrato de alquiler por 2 años. (se pueden evaluar 3 años) Ideal para supermercados, cafeterías, heladerías, casas de tecnología, franquicias y diversos rubros comerciales que busquen potenciar su marca. Ubicación privilegiada en pleno centro comercial de Hurlingham, frente a la estación, en una esquina con gran exposición y excelente potencial comercial. Requisitos de ingreso presentar una de estas garantias: garantía propietaria o dos garantes con recibo de sueldo y al menos 5 años de antiguedad, o seguro de caución . Una ubicación que marca la diferencia. Si buscás espacio, visibilidad y una oportunidad para hacer crecer tu negocio, este local puede ser para vos! Consultanos para más información y coordiná una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.655: primer mes USD 5.500, deposito USD 5.500 y comision inmobiliaria USD 6.655.

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.500· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Amico e hijos1 min · 15 m
Carrefour Express3 min · 166 m
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis3 min · 179 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · superior · privada3 min · 206 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN FERNANDO · primaria · privada3 min · 217 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLA DE BELEN · inicial · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham4 min · 233 m
Plaza John Ravencroft9 min · 553 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto10 min · 657 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado4 min · 287 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado7 min · 427 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Hurlingham Centro

El alquiler de locales en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de ARS 16.250 por m², un 26,1% menos que en agosto de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Hurlingham Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Jauretche al 1300 , Hurlingham, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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