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Local en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Local en alquiler
USD 3.800
= $ 5,9 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Local en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Local Comercial Sobre Colectora - 470 m

Pte Perón 6300 · Parque Leloir, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
471 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Leloir, 471 m² cubiertos, USD 3.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante local sobre Colectora norte, a mts del puente Santa Rosa con un inmejorable acceso, vista y ubicación. Planta libre en PB, kitchenette y baño. PA con entrepiso, oficina privada y baño completo Zona comercial y de alto tránsito las 24hrs Opción adicional contratación cartelería con vista a autopista Acceso Oeste Oportunidad! Consulte XINTEL(FPI-FPI-2343)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte Perón 6300, Parque Leloir, Hurlingham, Buenos Aires

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