alquiler
$450.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente
William Morris · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en William Morris · 1 ambiente
Alquiler W. Morris Frente Estacion - Local 30 m².
Andrés Arguibel 3342 · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en William Morris, 30 m² cubiertos, ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 425.000/mes
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en William Morris
Descripcion
Local de aproximadamente 30 m², con ingreso por pasillo.
Cuenta con persiana ciega manual, vidriera, salón y baño.
Actualmente, el salón se encuentra dividido mediante una pared de construcción en seco, con puerta de acceso, la cual puede ser removida para recuperar el espacio original.
El valor mencionado no incluye IVA.
Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y orientativos.
Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrés Arguibel 3342, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires
