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Galpon en venta en Hurlingham
Galpon en venta
USD 298.000
= $ 471,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Hurlingham

Venta de galpón, hurlingham

Diego de Carvajal 100, Hurlingham · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
740 m²
Sup. total
830 m²

Descripcion

Venta de Galpón, Hurlingham Venta de depósito sobre la calle DIEGO DE CARVAJAL al 80, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires ACCESOS A 400m de la Ruta Provincial Diego A. MaradonaA 1km de Av. Gdor. VergaraA 1.5km de Au. Cam. del Buen Ayre y Tte. Gral. Julio Arg. Roca SUPERFICIES Lote: 22m x 30m Sup. cubierta: 740m2 (580m2 planta baja • 160m2 entrepiso) Sup, descubierta: 90m2 CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con pisos de hormigón y techos de chapa. Posee baños, vestuarios y sector de oficina CUENTA CON ENERGÍA TRIFÁSICA T 1 ZONIFICACIÓN: Industrial Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.676.184 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.676.184/mes

Necesitas ingresos por $ 10.704.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 60,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
60,4% anual
Alquiler esperable
USD 15.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (72 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Vea4 min · 260 m
Don Pocho4 min · 272 m
Supermercado Grand · Belgica5 min · 315 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada3 min · 191 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 SIR ALEXANDER FLEMING · primaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck8 min · 498 m
Plaza Alfredo L. Palacios14 min · 865 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 320.000USD 298.00014 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 320.000 → USD 298.000-6.88%

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de galpones en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 720 por m², un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 14,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Hurlingham

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 720/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.6%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diego de Carvajal 100, Hurlingham, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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