P Proppies
Galpon en venta en Castelar
Galpon en venta
USD 450.000
= $ 685,6 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Galpon en venta en Castelar

Autopista del Oeste Local, oficinas mas galpon

Autopista del oeste KM 22 · Castelar, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Castelar, 360 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre colectora Autopista del oeste mano Capital Federal km 22 aprox castelar, sobre lote de 8,66 x 51 local de 4 x 10 aprox mas galpón al fondo de 200m2 con parte libre con baño y vestuario y 2 deptos. en primer piso ideal oficinas de 45 y 75 m2 aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.894.743/mes

Necesitas ingresos por $ 15.578.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Cooperativa13 min · 842 m
El Nacional · Avenida Presidente Peron13 min · 856 m
Florencia14 min · 904 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SINDICATO LUZ Y FUERZA · inicial · privada3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA LUISA ANIDO · secundaria · publica5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza "Islas Malvinas"4 min · 259 m
Virgen del Cristal11 min · 734 m
Plaza de los Inmigrantes14 min · 919 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico6 min · 380 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico7 min · 447 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista del oeste KM 22, Castelar, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Galpon en venta
WhatsApp