Galpon en alquiler en Manuel Ocampo 1100, Jorge Newbery

Galpon en alquileren Manuel Ocampo 1100, Jorge Newbery

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Piden de mas

Sale $ 23.818.500 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 18 galpones parecidos en alquiler en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Ocampo 1100.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23.818.500lo normal · 19.769.356

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 19.769.356/mes
Tamaño normal
3000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 21.972.991
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave industrial en alquiler / Hurlingham, Provincia de Buenos Aires Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año. NAVE 17A — 3.000 m² cubiertos Disponible a partir del 31 de agosto • Amplio playón con 7 docks con niveladores • Altura: 7 mt. • Red de incendio por hidrantes y rociadores Alquiler: USD 5/m² + IVA + Expensas Expensas: aprox. USD 0,80/m² AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48.150: primer mes USD 15.000, deposito USD 15.000 y comision inmobiliaria USD 18.150.

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 26.688· 2 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Ocampo 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Galeria Treviso3 min · 167 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca5 min · 306 m
Guemes6 min · 354 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica2 min · 96 m
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto1 min · 58 m
Plaza John Ravencroft1 min · 74 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham6 min · 405 m
Salud
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado9 min · 555 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Ocampo 1100, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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