Galpon en alquiler en Poeta Risso al 3000, Hurlingham

Galpon en alquileren Poeta Risso al 3000, Hurlingham

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
4.200 m²
Sup. total
5.000 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Sale $ 29.890.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Poeta Risso al 3000.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29.890.000lo normal · 36.993.060

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 36.993.060/mes
Tamaño normal
4500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave industrial ubicada en Hurlingham, a solo unas cuadras de la Autopista Camino del Buen Ayre, con salida directa a Acceso Oeste. Este galpón se compone de dos naves interconectadas que ofrecen una funcionalidad óptima para operaciones industriales. Con una superficie total de 5,000 m2, de los cuales 4,200 m2 están cubiertos, esta propiedad se destaca por su techo de gran altura de 12 metros y un piso de hormigón H30, ideal para soportar maquinaria pesada. La amplia playa de maniobras y la entrada para camiones de gran porte facilitan el acceso, gracias a su ubicación en una avenida que permite un buen radio de giro. Las instalaciones incluyen una red de incendio, energía trifásica T1, salón comedor, vestuarios para ambos sexos, baños, y un área de oficinas en planta baja. La orientación oeste y la zonificación industrial la hacen perfecta para diversas actividades comerciales. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, garantizando un entorno operativo eficiente. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento. La propiedad está vacía y lista para ser ocupada. Se recomienda coordinar una visita para apreciar en detalle todas las características que ofrece. Para más información, consulte con Martillero y Corredor Público Alejandro Ale, C.S.M 2623, CUCICBA 8460. La información proporcionada es de carácter orientativo y está sujeta a confirmación y modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 95.946.900: primer mes $ 29.890.000, deposito $ 29.890.000 y comision inmobiliaria $ 36.166.900.

Costo de entrada$ 95.946.900
Primer mes
$ 29.890.000
Deposito1mes
$ 29.890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 36.166.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 29.890.000
En 3 meses
~$ 31.402.627
En 12 meses
~$ 36.415.491

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Poeta Risso al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Chango Mas5 min · 319 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 REGIMIENTO DE PATRICIOS · primaria · publica8 min · 518 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica8 min · 519 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO REHABILITACION SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado6 min · 389 m
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado9 min · 594 m
CENTRO DE SALUD SAN DAMIAN Y MORRIS · centro de salud · privado13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Hurlingham

El alquiler de galpones en Hurlingham esta hoy en una mediana de ARS 8.148 por m², un 4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Hurlingham

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.148/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Hurlingham. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Poeta Risso al 3000, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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