Galpon en alquiler en Gral. Martín Güemes 735, Hurlingham

Galpon en alquileren Gral. Martín Güemes 735, Hurlingham

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

AMPLIO Y FUNCIONAL GALPÓN EN INMEJORABLE ZONA INDUSTRIAL Ubicado estratégicamente a tan solo una cuadra de la Avenida Roca, dentro de la consolidada Zona Industrial 2, se presenta este excelente galpón en muy buen estado de conservación, ideal para empresas, logísticas o emprendimientos que busquen operatividad y rápido acceso. En su ingreso, la propiedad cuenta con un sector de recepción y una cómoda entrada vehicular equipada con portón automático, facilitando enormemente la logística, la carga y descarga, y brindando mayor seguridad. En su interior, el inmueble ofrece una amplia planta libre de trabajo y sector de losa libre, aportando una gran versatilidad para adaptarse a distintas operaciones o maquinarias. Este nivel es asistido por un baño. Hacia la Planta Alta, el inmueble suma el gran valor de contar con una oficina propia, un espacio perfecto para establecer el área administrativa o de gerencia, permitiendo llevar el control del negocio en el mismo lugar físico. Condiciones y Requisitos: Excelente galpón en Zona Industrial 2 • Muy buen estado de conservación • Portón automático y planta libre • Oficina en Planta Alta • Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o Garantía Ya).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Martín Güemes 735

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John Ravencroft) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Abuela Paula Fiambreria1 min · 87 m
Galeria Treviso12 min · 764 m
Supermercado Gaboto · Sebastian Gaboto 36013 min · 821 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 REPUBLICA DE PERU · secundaria · publica2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada3 min · 174 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA “FARO PEDAGOGICO” · superior · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza John Ravencroft9 min · 591 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto10 min · 618 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham12 min · 793 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Hurlingham

El alquiler de galpones en Hurlingham esta hoy en una mediana de ARS 8.148 por m², un 4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Hurlingham

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.148/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Hurlingham. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Martín Güemes 735, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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