Galpon 2 ambientes en alquiler en Manuel A Ocampo 1170, Hurlingham

Galpon 2 ambientes en alquileren Manuel A Ocampo 1170, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
5.770 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Alquiler parcial de un inmueble de mayor tamaño (83.000m² cub totales). El sector en alquiler es de 5.530 m² cub. + 240m² de oficinas. totales serian unos 5.770m², parte de un centro de distribución con 7 mts de altura mínima, techos metálicos a dos aguas con aislación termoacústica. Valor de Alq. US$5 por m² + IVA + Exp.(aprox. US$1 por m²).- 6 Dock levelers, y rampa. Amplia playa de maniobras al frente. El sector tiene 75 mts de frente por 70 mts de fondo. Sistema de prevención y lucha contra incendio por red de hidrantes y rociadores. Hurlingham, Buenos Aires, a 300 metros de Camino de Cintura (Márquez) rotonda con R201 (Roca) entre R8 y Acceso Oeste. Son aprox. 4 Kms por R201 (Roca) hasta Au. del Buen Ayre.P1229-01 Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año. Servicios: Pavimento Otros Servicios: Oficina, Servicio contra incendios, Tanque de agua, Tanque incendio

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 92.608: primer mes USD 28.850, deposito USD 28.850 y comision inmobiliaria USD 34.908.

Costo de entradaUSD 92.608
Primer mes
USD 28.850
Deposito1mes
USD 28.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.850
En 3 meses
~USD 30.310
En 12 meses
~USD 35.148

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 28.850· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel A Ocampo 1170

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John Ravencroft) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Abuela Paula Fiambreria7 min · 446 m
Supermercado Gaboto · Sebastian Gaboto 3607 min · 448 m
Autoservicio Parque Quirno · Mayor Victor Bergamini8 min · 489 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 REPUBLICA DE PERU · secundaria · publica5 min · 326 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS PARAMEDICOS · superior · privada6 min · 411 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA “FARO PEDAGOGICO” · superior · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza John Ravencroft14 min · 872 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto15 min · 936 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham15 min · 958 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Hurlingham

El alquiler de galpones en Hurlingham esta hoy en una mediana de ARS 8.148 por m², un 4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Hurlingham

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.148/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Hurlingham. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel A Ocampo 1170, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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