P Proppies
Propiedad en venta en Jorge Newbery
Propiedad en venta
USD 5.200.000
= $ 8.257,1 M
Cuota UVA desde $ 46,9 M/mes · ingresos $ 187,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Jorge Newbery

Terreno en acceso oeste

Acceso Oeste Colectora Norte 5200, Hurlingham · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.828 m²

Descripcion

Terreno Comercial en Venta Acceso Oeste Colectora Norte Terreno de 9.828 m2 con zonificación comercial, ubicado sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste, en zona de alto tránsito y gran visibilidad. Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales livianos. Excelente conectividad y accesos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.566.600 en total: USD 5.200.000 del aviso mas USD 366.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 46.905.288 por mes con ingresos de $ 187,6 M.

Costo total realUSD 5.566.600
Precio del aviso
USD 5.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 125.840
Sellos y tasas~1%
USD 52.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 188.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 46.905.288/mes

Necesitas ingresos por $ 187.621.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Galeria Treviso3 min · 167 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca5 min · 306 m
Guemes6 min · 354 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica2 min · 96 m
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica5 min · 341 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto1 min · 58 m
Plaza John Ravencroft1 min · 74 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham6 min · 405 m
Salud
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado9 min · 555 m
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Oeste Colectora Norte 5200, Hurlingham, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 5.200.000
Propiedad en venta
WhatsApp