Propiedad en venta en Hurlingham Centro

Propiedad en venta en Hurlingham Centro

Terreno - venta - argentina, hurlingham - avenida. jauretche 1530

Avenida. Jauretche 1500, Hurlingham · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Descripcion

¡NUEVO INGRESO! Venta Lote Con Proyecto Local/ Vivienda ¡OPORTUNIDAD! Centro Comercial Hurlingham Única Fracción en pleno microcentro de Hurlingham con 24 mts de frente por 25mts de fondo, arrojando una superficie total de 600 mts2. sobre la Avda. Jauretche al Nº 1500. Por su frente, superficie y ubicación es ideal para: Bancos, cadena de hamburgueserías, supermercados, y cualquier otro tipo de empresa de amplio desarrollo. Además, cuenta con la factibilidad para la construcción de un edificio de departamentos con locales en planta baja y cocheras en subsuelo. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte AVISO: Las medidas y las características del lote son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Carrefour Market1 min · 32 m
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis1 min · 47 m
Carrefour1 min · 91 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada5 min · 290 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada5 min · 348 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham6 min · 388 m
Plaza John Ravencroft11 min · 728 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto13 min · 845 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado3 min · 201 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado7 min · 458 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida. Jauretche 1500, Hurlingham, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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