Lote terreno w. morris - hurlingham

Lote terreno w. morris - hurlingham

Calle Desconocida S/N , Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
301 m²

Descripcion

VENTA EXCELENTE LOTE EN ESQUINA EN WILLIAM C. MORRIS • HURLINGHAM Gran oportunidad de inversión o para construir la casa que siempre soñaste! Se ofrece a la venta un amplio lote en esquina de 10 x 30 m2, ubicado en la intersección de Minoguye y Malaspina, en William C. Morris, Partido de Hurlingham. Su disposición en esquina brinda mayor amplitud, mejor iluminación natural y múltiples posibilidades de diseño, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para una vivienda familiar como para un proyecto de inversión. La propiedad se encuentra en una zona residencial de fácil acceso, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Bustamante. A 4cuadras de Márquez de Avilés. A 5 cuadras de la intersección de Villegas y Pedro Díaz. Rápido acceso a las principales arterias de la zona. Entorno consolidado y en constante crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para recibir más información. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA). Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA). Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Chango Mas8 min · 510 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 REGIMIENTO DE PATRICIOS · primaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 TOMAS MARICIC · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas11 min · 685 m
Plaza Urquiza14 min · 912 m
Parque Cañuelas15 min · 942 m
Salud
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado7 min · 436 m
CENTRO REHABILITACION SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N , Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp